Immobilier, financement, travaux, déco, assurance… 2a Architecte vous guide à chaque étape de votre projet. Conseils, actus et solutions pour mieux vivre chez vous.
Depuis plusieurs années, 2a Architecte accompagne ses lecteurs dans tous les aspects de la vie à la maison, en leur proposant des conseils concrets, des idées inspirantes et des solutions adaptées à chaque projet.
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Hauteur, surface, usage agricole ou amateur : ce qui détermine si une serre de jardin peut s'installer librement ou nécessite une déclaration préalable.
Spa gonflable, encastré ou installé sous un abri : ce qui détermine si un spa extérieur relève d'une simple installation libre ou d'une déclaration préalable.
Cheminée murée, embrasure de fenêtre profonde, recoin sous un escalier : comment transformer les irrégularités d'une maison ancienne en rangements utiles.
Membrane d'étanchéité, évacuations, protection de gravillons ou de dalles sur plots : une toiture-terrasse ne s'entretient pas comme une toiture en pente.
Bande des 100 mètres, continuité de l'urbanisation, extension limitée : ce que la loi Littoral impose concrètement à un projet immobilier sur la côte.
Nodules liés à la chaux, chaînages en brique, joints fragiles : la maison en silex demande une approche différente de celle d'une maison en pierre de taille.
Un auvent accolé à la façade reste une petite construction aux yeux de l'urbanisme. Seuils de surface, aspect extérieur et cas du secteur protégé.
Un dispositif distinct du Malraux, réservé aux immeubles classés ou inscrits, qui permet de déduire les charges de travaux du revenu global sous certaines conditions.
Le plan de prévention des risques d'inondation encadre ce qu'on peut construire ou rénover sur un terrain concerné. Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter et d'engager un projet.
Manteau à conserver, conduit à obturer sans le sceller définitivement, humidité à surveiller : les choix concrets face à une cheminée qui ne sert plus à chauffer.