Bienvenue à Issy Cœur de Ville, un quartier où convivialité et innovation se rencontrent au cœur d’Issy-les-Moulineaux ! En flânant dans ses ruelles piétonnes, on ne peut s’empêcher de ressentir cette effervescence unique, animée par ses boutiques éclectiques et ses restaurants alléchants. Avez-vous déjà goûté un café chez Starbucks en regardant les passants, ou savouré une pâtisserie de Chez Meunier ? Ce lieu est un véritable écosystème de vie, où chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et dynamique.

Le projet d’Issy Cœur de Ville

Le projet qui prend forme au centre d’Issy-les-Moulineaux est bien plus qu’une simple opération immobilière. C’est une vision ambitieuse qui aspire à redéfinir l’urbanisme moderne. Sur l’ancien site CNET, un tout nouveau quartier mixte émerge, mêlant habitat, bureaux, loisirs et commerces, le tout dans un cadre convivial et agréable. L’empreinte de ce projet se mesure non seulement en superficie, puisqu’il s’étend sur plus de 100 000 m², mais aussi en engagements écologiques, avec l’implémentation d’un système de géothermie qui promet une réduction significative des émissions de CO2. Imaginez flâner dans les rues, entouré de végétation, avec un parc arboré de 13 000 m² à proximité. Ce projet incarne le modèle de la ville durable de demain.

Description du projet

Dans ce nouveau quartier, chaque espace a été soigneusement pensé. Avec ses 627 logements—à la fois sociaux et en accession libre—, il s’adresse à une grande diversité de profils. Pour les familles, une école de 10 classes et une crèche pouvant accueillir 60 enfants sont également prévues. Les bureaux, quant à eux, représentent un total de 40 874 m², accueillant des entreprises et générant de nouveaux emplois. De plus, une offre de 30 commerces, allant des restaurants aux boutiques spécialisées, vient compléter ce tableau. Le choix des matériaux et l’architecture s’inscrivent dans une démarche de durabilité, garantissant des logements qui respectent les normes les plus élevées.

Missions de setec gl ingénierie

setec gl ingénierie joue un rôle clé dans la réalisation de ce projet ambitieux. Leur expertise se concentre sur la planification et la mise en œuvre des solutions durables qui font la force de ce nouveau quartier. Ils s’assurent que tous les systèmes énergétiques, notamment la géothermie, fonctionnent de manière optimale. Leurs missions incluent également l’étude des impacts environnementaux, contribuant ainsi à faire d’Issy un exemple en matière de développement urbain responsable. À travers un travail collaboratif, setec gl ingénierie accompagne les acteurs du projet pour garantir une harmonie entre les espaces publics et privés, tout en favorisant la biodiversité. Grâce à leur expertise, ce projet fera non seulement la fierté des Isséens mais inspirera aussi d’autres initiatives à travers le pays.

Ouverture des commerces d’Issy Cœur de Ville

La restauration et les commerces de bouche

Dans ce nouvel écosystème urbain, les restaurants et commerces de bouche fleurissent comme des fleurs au printemps. Chaque coin de rue offre une palette de saveurs qui ravira les papilles les plus exigeantes. Imaginez-vous profiter d’un moment convivial autour d’un dessert glacé chez Amorino, ou savourer un café réconfortant chez Starbucks Coffee. Les options sont nombreuses et variées.

Vous pouvez également découvrir des établissements uniques comme KANKYZ, qui fusionne la gastronomie asiatique avec une ambiance chaleureuse, ou vous laisser tenter par un repas frais chez POKE HOUSE. Que vous soyez en quête d’un petit-déjeuner rapide, d’un déjeuner raffiné ou d’un dîner convivial, le choix est presque infini. N’oubliez pas de faire un tour à Yves Thuriès, la chocolaterie qui éveillera votre sens du goût avec ses délices sucrés.

Les marchés locaux et les petites épiceries, comme FAUCHON ou Les Halles de l’Aveyron, vous permettront également d’acheter des produits locaux et de qualité, tout en soutenant les producteurs de la région. De plus, ces enseignes créent un véritable lien entre les habitants et les artisans, favorisant ainsi la convivialité.

Les loisirs

Le quartier d’Issy Cœur de Ville ne se contente pas de séduire les gourmets. Il offre également une multitude de loisirs pour petits et grands. Que diriez-vous d’une sortie en famille au cinéma UGC, avec ses sept salles modernes et une programmation riche en films récents ? Se plonger dans l’univers du grand écran est une manière idéale de passer du temps de qualité.

Prenez aussi le temps de vous détendre dans l’une des nombreuses salles de sport, comme One Fitness Club, où vous pourrez transpirer tout en vous amusant. Les activités sont adaptées à tous les niveaux, favorisant un mode de vie actif et sain. L’enseigne Cultura est un must pour les amateurs d’arts et d’activités manuelles, avec une vaste sélection de matériel créatif et d’ateliers.

Ce quartier a été pensé pour encourager les interactions sociales et le bien-être. Que vous souhaitiez jardiner dans un jardin partagé ou passer un moment à déguster une thé aromatique au PALAIS DES THES, vous trouverez ici des activités qui vous passionneront.

Un quartier bas-carbone exemplaire

Dans le paysage urbain moderne, l’émergence de quartiers bas-carbone représente une avancée significative vers un avenir durable. À la croisée des chemins entre innovation et respect de l’environnement, ce modèle offre une nouvelle vision de l’urbanisme où chaque bâtiment joue son rôle dans la lutte contre le changement climatique. Par exemple, la présence d’un système géothermique dans ce lieu permet de réguler la chaleur et la fraîcheur de manière responsable, tout en réduisant les émissions de CO2. Imaginez une ville où l’air est plus pur et les espaces verts foisonnent, offrant aux habitants un cadre de vie sans équivalent.

Labellisations

Les engagements écologiques de ce quartier se traduisent par l’obtention de plusieurs labellisations prestigieuses. Ces certifications sont autant de gages de qualité et de respect de l’environnement. Parmi celles-ci, on trouve :

• BREEAM® : Niveau « Excellent » pour les bureaux.
• NF Habitat HQETM : Niveau « Très Bon » pour les logements.
• BiodiverCity® : Niveau « ABCC », témoignant de l’engagement envers la biodiversité.
• Well buildings and standards : Niveau « Silver », visant le bien-être des occupants.

Chaque label représente une étape franchie vers un avenir plus vert et plus sain. L’exemple du quartier démontre qu’il est possible de concilier développement urbain et préservation de l’environnement, créant ainsi un espace harmonieux et vivable.

Chiffres clés

Les chiffres clés témoignent de l’ambition et des résultats concrets obtenus. Ils illustrent bien le dynamisme et l’impact de cette initiative :

Ces statistiques ne sont pas que des chiffres ; elles racontent l’histoire d’un projet transformateur qui vise à redéfinir la manière dont nous envisageons nos villes. Ce quartier est la preuve qu’avec des choix éclairés et des actions concrètes, il est possible de bâtir un cadre de vie équilibré, où l’humain et la nature cohabitent en parfaite synergie.

Nos Autres logements à proximité

La vie de quartier

Vivre dans un quartier animé et convivial est essentiel. Les espaces verts, les cafés accueillants et les commerces de proximité jouent un rôle vital dans le tissu social. Imaginez vous promener dans des rues bordées d’arbres, où le parfum du pain frais sort de la boulangerie au coin de la rue. C’est ce qui rend chaque jour unique ! Les marchés locaux, souvent animés par des producteurs, offrent des occasions idéales pour tisser des liens et découvrir des saveurs nouvelles. En effet, ces interactions quotidiennes forment un véritable écosystème communautaire, une petite bulle de bonheur au cœur de l’urbanité. Pour enrichir davantage votre expérience urbaine, vous pouvez aussi vous informer sur l’habitat participatif, une approche collaborative et durable de la vie en communauté.

Les enfants jouent souvent ensemble, tandis que les adultes échangent des plaisanteries sur les terrasses. Un vrai tableau de vie qui crée des souvenirs durables. Les initiatives locales, telles que les fêtes de quartier ou les événements artistiques, renforcent cette connexion entre résidents, et ce, à travers des initiatives qui célèbrent la culture et le patrimoine de la région. En fin de compte, vivre ici, c’est plus qu’un simple logement : c’est faire partie d’une communauté dynamique et chaleureuse.

Notre accompagnement

Lorsque vous envisagez de vous installer dans un nouveau quartier, le soutient est crucial. Nous offrons un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche. Que vous cherchiez un appartement spacieux ou un studio confortable, notre équipe est là pour vous aider à chaque étape. C’est un peu comme avoir un guide lors d’une promenade dans un nouveau pays; chaque question que vous avez trouve sa réponse. Nous nous engageons à rendre cette transition aussi fluide que possible.

Notre équipe connaît toutes les subtilités du marché local. Grâce à nos conseils avisés, vous pouvez bénéficier des dernières offres, vous permettant de dénicher la perle rare. Nous vous guidons non seulement dans la recherche de votre futur logement, mais nous vous aidons également à vous intégrer dans la vie locale. Avec nous, vous pourrez découvrir les bonnes adresses, les lieux à visiter et même les événements à ne pas manquer. Pour optimiser votre recherche de logement, n’hésitez pas à utiliser des outils pratiques comme Loc Annonce, une solution efficace pour trouver facilement votre futur logement social ou privé.

Conclusion

Issy Cœur de Ville est bien plus qu’un simple éco-quartier ; c’est un véritable havre de vie. Imaginez-vous flâner dans ses rues, apercevant des familles se rendant au cinéma ou des amis se retrouvant autour d’un café. Le mélange de commerces locaux et de grandes enseignes crée une ambiance dynamique et chaleureuse. Chacun peut y trouver son bonheur, que ce soit pour une sortie en famille ou un moment de détente. Ce projet exemplaire prouve que l’urbanisme durable peut aussi rimer avec convivialité et plaisir de vivre ensemble.